売買くんのVer2.03から2.04のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年4月24日
・顧客マッチング条件にて間取部屋数が入力した数値ちょうどの部屋が選択されない不具合を修正しました。
・顧客マッチング条件入力で数字項目で日本語入力の影響で正しく入力されない場合がある件を対策しました。
・画像外部管理化をした後の画像を張り替えた場合の再処理に不具合があったのを修正しました。
・売買くんバージョンアップ時にＦＴＰ情報を引き継げるように構成環境を再編成しました。
売買くんをバージョンアップして新しい売買くんに台帳データを移行した後も
前の売買くんは消えてしまうことはありません。
移行時点のバックアップとして残しておかれてもいいですし、そのまま使用することも
可能ですが、新旧を間違ってしまうこともあるため、前のバージョンの売買くんを
アンインストール（パソコンから削除）したい場合もあると思われます。
売買くんアンインストール方法
サーマルソフトの所在をグーグルマップで表示してみたいと思います。
売買くんでは物件をさまざまな印刷形式で印刷できます。
通常は、台帳の全物件を印刷することはあまりないと思いますので、
印刷したい物件を絞り込む（抽出する）必要があり、検索機能を使って
抽出してください。
抽出した状態で、物件台帳のリスト画面の台帳見出しの2段下にあるツールバー
-[対外１]-[対外複]-[印刷]-・・・・・のところにある[印刷]をクリックすると
印刷レイアウトのメニューになります。
こちらからレイアウトを選択して印刷してください。
レイアウトを選択すると画面で印刷されるイメージを確認することができます。
売買くん物件台帳の検索機能について
物件台帳ではひじょうに柔軟な検索を行うことができます。
検索機能は顧客や業者さんからの問合せに対して物件の状況をすばやく伝えることの
他にチラシや店頭用資料などを印刷する際にも対象を絞り込んで必要なものだけを
印刷するためにも使用します。
検索機能の使用方法
売買くんのVer2.02から2.03のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年4月18日
・WEB用画像送信にて対象物件数がひじょうに多い場合に処理エリアオーバーフローが発生し
中断していたのを修正しました。
・WEB用画像の表示品質改善のため、画像解像度を２倍にしました。
売買くんのVer2.01から2.02のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年4月6日
・印刷帳票にて項目名が罫線にかかっていた部分があったのを修正しました。
・顧客マッチングにて東日本レインズデータ使用時に徒歩条件が入ってもマッチしないケースが
あるのを修正しました。
・顧客マッチング徒歩条件の比較条件を調整しました。
・所在地の都道府県や市などの切り出し項目を調整しました。
・画像外部管理化にて外部に取り出した画像とのリンクに失敗するケースに対する対策を行いました。
売買くんのVer2.00から2.01のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年4月2日
・画像外部管理化の補助処理である再リンクの条件調整し、よりスムーズになるようにしました。
・WEB物件検索にて従来項目に加えて2項目選択で追加できるようにしました。
・会員制プロテクションを改良しました。WEBからの会員申込に対応し会員管理も充実しました。
・会員制システムでの物件資料請求は会員ＩＤのみで行えるようにしました。
・会員制システムでの物件資料請求画面に問合せ文章入力項目を追加しました。
・WEB物件検索システムのアップロード階層を調整し、アップロードアカウントを統一しました。
・物件確認書などの印刷からサーマルソフトのバナー部分を取り除きました。
・顧客マッチングにて希望条件の徒歩分数での抽出を修正しました。
・東日本レインズにて価格部分に不要なゼロが不可してしまっていたのを修正しました。
・WEB物件検索にて検索結果表示がブラウザによって文字化けしていたものを対策しました。
売買くんのVer1.03から2.00のバージョンアップ内容です。
（今回は大きな機能追加が行われたためメジャーバージョンアップとなります）
リリース日付：2006年3月16日
・売買くんシステム環境の階層構造を整理・変更しました。
・中部、東日本レインズに完全対応。ビューワ形式のデータをそのまま取り込めます。
・ホーム画面からのオンラインヘルプを近畿、中部、東日本レインズ対応にしました。
・物件台帳内の図面などの画像情報を外部フォルダにもたせる外部管理化を搭載しました。
・メールマガジンや顧客マッチングメールなどアプローチ方法を強化しました。
・WEB用公開画像を外部管理化した画像から自動生成できるように処理を追加しました。
・各台帳画面切り替え時に表示サイズが均一となるように最大化処理を整理しました。
・WEB簡易会員制対応。物件検索を会員閲覧のみとすることも可能にしました。（共通ＩD形式）
売買くんのVer1.02から1.03のバージョンアップ内容です。
（Ver1.03は内部改良バージョンのため、配布はしておりません）
・簡単バージョンアップ機能を追加しました。
・ホーム画面からネット上のヘルプへジャンプできるようにしました。
・WEB用物件送信時のメッセージ表示の整理と最適化を行いました。
・WEB版にて物件送信データ作成時に公開件数や新着情報表示のページも自動生成するように追加しました。
・物件台帳の機能ボタンの画像フォルダオープンでの動作不具合を修正しました。
売買くんのVer1.01から1.02のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年1月29日
・WEB版アップロード処理のフォルダ階層設定を最適化調整しました。
・WEB版検索結果にて所在地の表示の不具合を修正しました。
・物件台帳からご利用者ホームページジャンプボタンの動作不具合を修正しました。
・初期設定の物件番号初期化処理の問題を修正しました。
・WEB版アップロードデータが対象物件より1件少なくなることがある問題を修正しました。
売買くんのVer1.00から1.01のバージョンアップ内容です。
リリース日付：2006年1月26日
・ホーム画面の顧客パスワードで入力ミスの恐れがある日本語入力制御を修正しました。
・デモ版から登録版への切替処理を効率化しました。
・デモ版にてデモ期間延長登録処理を追加しました。
・帳票印刷社名と購入社名が異なる場合があるため、購入社名を別項目として追加しました。
・売買くんインストールフォルダの名称変更とそれに伴うインストール処理の変更を行いました。
・デモ版ホーム画面にてデモサイトなどのガイド表示を追加しました。
売買くんVer2.00以降の機能として簡単バージョンアップがあります。
これは売買くんの新しいバージョンを導入された際に、今までお使いだった台帳の
データをスムーズに移行して新しい売買くんでお使いいただくための機能です。
売買くんはバージョンごとに違った場所にインストールされますので、新しいバージョンの
売買くんを導入されても従来バージョンの売買くんは消えません。
またそのまま従来バージョンの売買くんを使うことも可能です。
しかし、機能や修正を施したバージョンアップはぜひご利用いただけるよう
またデモ版でお使いだった情報をそのまま継続して正規版でお使いいただけるよう
簡単に確実に台帳データを受け継ぐために簡単バージョンアップを搭載しております。
具体的な方法は
■売買くんver3新東日本レインズ対応！■
詳細は以下のページをご覧下さい。
売買くんver3最新バージョン情報
売買くんでは、近畿・中部・東日本レインズに完全対応しています。
（中部・東日本レインズはVer2.00より完全対応になりました）
レインズでは検索や日報などで物件データを入手できるのですが
主に検索では売買くんを使い始める際に、御社商圏で取り扱う物件を
一括で取り込むときに利用されるとよいです。
また検索から日付の指定で追加物件を取り込んでもよいと思います。
売買くんでレインズ取り込みを行うには、ホーム画面でご利用のレインズ
になっているか確認の上、物件台帳の「レインズ入力」ボタンをクリックして
取込対象のファイルを指定するだけで台帳に取り込まれます。
作業手順についてはこちらのヘルプも併せてご参照ください。
レインズ取込ヘルプ
（よくあるご質問）
サーマルソフト不動産管理ソフトに関するさまざまな情報をこちらで
記載してまいります。
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